商业房地产拍卖预告
因经营战略性结构调整、盘活存量资产、提高经济效益。江苏嘉隆商务集团有限公司拟对嘉隆商贸中心二、三层房产近期公开拍卖。有关事项预告如下：
一、标的概况：
1、拟拍房产为江苏嘉隆商务集团有限公司所有，位于江苏省阜宁县阜城镇东风社区北门街56号，即嘉隆商贸中心（国际大酒店）第二层，现为量贩KTV经营，证载商业服务用房房产建筑面积1893.02㎡，证载出让其它商服用地土地使用权(分滩)443.35㎡，终止日期2049年5月30日。
2、拟拍房产为江苏嘉隆商务集团有限公司所有，位于江苏省阜宁县阜城镇东风社区北门街56号，即嘉隆商贸中心（国际大酒店）第三层，现为沐浴汗蒸会所经营，证载商业服务用房房产建筑面积3163.09㎡，证载出让其它商服用地土地使用权(分滩)123.3㎡，终止日期2049年5月30日。
二、相关事项：
1、该房地产位于县城繁华核心商业区域，是商业、服务业经营的理想地段，数年酒店业、沭浴业、娱乐业等经营品牌基本形成，未来经营类别及空间布局选择余地大，自主经营或投资收益潜力可为，相应地段、规模等可遇不可求。
2、第二层现在租赁中,有意向的买家可具体咨询或查阅“租赁合同”。买家应承接“租赁合同”，享有约定权利履行义务。
第三层为现产权人自主经营的沐浴汗蒸会所，证照手续齐全，豪华全新装修，配套设施全。
3、预售的房产均设有他向权，出售房款优先偿还贷款本息后办理产权过户，买卖交易及产权过户所涉税、费依规定买卖双方各自承担。
4、资产出售价格体现市场供求规则，预告期限为2个月左右，预约意向买家达两家及两家以上的即开起正式拍卖程序，公开拍卖，价高者得。开起正式拍卖后不排斥非预约意向买家参与竞买。现承租人参加竞买的在同等价格条件下有优先成交权。非预约意向买家竞买成交的，退还预约意向买家参拍保证金的及银行同时存款利息。预告期限内只有一个买家的，可洽谈协议成交。
5、交易税费及产权过户所涉及的税费，依法规政策买卖双方各自承担。
三、上列预告信息作为参考,有意向购买的请来电咨询。欢迎您或向您的同行及朋友推介，联系电话：13815523808。
江苏嘉隆商务集团有限公司
盐城天元拍卖有限公司